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Danone : ce qu’il faut retenir

 Contexte

• Le siège social du groupe Danone est installé dans un immeuble indépendant situé au 17 Bd Haussmann à Paris 9ème. Le groupe y occupe une surface de l’ordre de 11 000 m². En vu de l’échéance prochaine de son bail, la direction de l’immobilier et des services généraux a souhaité s’interroger sur les leviers à activer afin d’abaisser son coût d’occupation.

• Danone fait appel à Mobilitis afin notamment d’initier des actions auprès de son propriétaire « Allianz RE » dans le but de renégocier les termes de son bail et réduire ainsi sa facture locative.

 

 Objectifs

• Accompagner Danone dans la définition de la stratégie immobilière de son siège et l’assister  dans l’optimisation des termes et des conditions de son bail existant

 Missions Mobilitis

• Analyses juridique et documentaire

• Analyse de l’immeuble et revue du marché

• Simulation des enjeux bailleurs

• Modélisation économique et financière des différents scénarios

• Négociation des conditions d’un Term-Sheet puis du Bail

 

 Notre réponse :

•  Renégociation des conditions locatives

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