Imprimer cet article

3 nouvelles transactions menées par Mobilitis

Mobilitis a récemment accompagné 3 utilisateurs dans la prise à bail et renégociation de leurs baux.

Alexis Trochu, Manager du pôle Conseil et Transaction : « Après une année 2014 essentiellement marquée par de très grandes transactions (L’Oréal, Saint Gobain, Danone,..), ces opérations portant sur des surfaces moins conséquentes traduisent la volonté de Mobilitis de faire profiter de son expertise à des entreprises de tailles intermédiaires. Plusieurs autres projets sont actuellement en cours et devraient aboutir dans les prochaines semaines ».

 

KDS,  éditeur de solutions de gestion de notes de frais et de voyages d’affaires, a fait appel à Mobilitis pour l’assister dans sa réflexion immobilière et la recherche de nouveaux locaux. Une recherche qui s’est concrétisée par la signature d’un bail portant sur 2 000 m² dans l’immeuble Noda à Issy-les-Moulineaux.

Installée depuis près de 20 ans au Plessis-Robinson, la société KDS souhaitait profiter de l’échéance de son bail pour mener une réflexion immobilière destinée à évaluer les conditions d’une relocalisation en première couronne parisienne (boucle sud) dans un immeuble moderne. Elle  cherchait à disposer d’une meilleure image et d’une plus forte attractivité. Au terme d’un processus de mis en concurrence structuré et cadencé, Mobilitis a négocié pour le compte de KDS un bail commercial portant sur une surface de près de 2 000 m² dans l’immeuble Noda récemment acquis par Primonial. Une négociation performante puisqu’elle permet à KDS de bénéficier de conditions économiques très avantageuses et cela, tout en conservant une option de sortie à 3 ans. Le bâtiment d’une superficie totale de 22 300 m², situé quai de Stalingrad à Issy les Moulineaux est un immeuble neuf, signé par Jean-Paul Viguier, doté des certifications HQE, BREEAM Excellence et BBC et offrant une palette de services et d’infrastructures dernière génération répondant parfaitement à la demande de KDS. Le groupe devrait y emménager début 2016.

immeuble actualis

Mobilitis a également conclu pour le compte de GS1 France, organisme mondial dans le domaine de la normalisation des méthodes de codage, une prise à bail au sein de l’immeuble Actualis, situé boulevard Haussmann à Paris. La société GS1 France actuellement localisée à Issy les Moulineaux désirait revenir dans Paris intra-muros à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare afin de faciliter l’accessibilité de ses locaux à ses adhérents. Le groupe recherchait un plateau unique d‘une surface d’environ 2 500 m² lui permettant notamment d’améliorer le travail collaboratif avec ses adhérents très souvent réunis en groupes de travail par la société et de mettre à disposition de ces derniers un auditorium. C’est finalement dans l’immeuble Actualis, récemment acquis par Chelsfield et situé Boulevard Haussmann, que GS1 s’installera sur un plateau unique entièrement rénové offrant une accessibilité optimale.


Enfin, Mobilitis a finalisé la renégociation de bail du cabinet d’avocat 
Reinhart Marville T58 avenue Kléberorre,  situé au 58 avenue Kléber sur 2 500 m². Le cabinet d’avocat Reinhart Marville Torre occupe depuis 2003 l’immeuble du 58 avenue Kléber. L’échéance de son bail étant proche, Reinhart Marville Torre a fait appel à Mobilitis afin de l’aider dans sa réflexion immobilière et l’analyse des scénarios possibles : rester ou partir. Au terme d’un processus de négociation de quelques semaines  avec son bailleur Gecina, le cabinet d’avocat a renouvelé une nouvelle fois son bail.

 

Les consultants Mobilitis missionnés pour ces opérations ont été :

  • KDS : Côme de JULLIEN & Guillaume BERTHEMET ;
  • Reinhart Marville Torre : Côme de JULLIEN ;
  • GS1 France : Guillaume BERTHEMET.

On s'organise...


  1. Conseil & Stratégieconseil-strategie4

    Identifie l’ensemble des enjeux stratégiques, financiers, techniques et humains pour aider l’entreprise dans ses choix.


  2. Recherche & TransactionYL5-1301244

    Nous élaborons avec vous le cahier des charges détaillé de votre recherche, puis nous vous accompagnons pour la transaction et la négociation immobilière.


  3. Conception Réalisationconception-realisation

    Gérer, réaliser et suivre le projet. Nous mettons notre savoir-faire, et notre expérience multisectorielle à votre service.

  4. Conseil en Organisation et ChangementConseil en organisation et changement

    La modification de votre lieu et environnement de travail a des implications directes auprès de vos salariés.

  • Moon, mobilier

    Face aux nouvelles façons de penser l’aménagement, le mobilier s’avère un outil majeur pour recréer des espaces privés, jouer autrement sur les volumes et sortir de l’uniformité.

  • Contractant Général
    contractant2

    Choisir de réaliser ses travaux en contractant général, c’est faire le choix de la sécurité. Vous avez ainsi face à vous un interlocuteur unique et expérimenté qui vous garantit le respect du planning et une parfaite maîtrise des coûts.

ILS ONT TESTÉ POUR VOUS

logo-hachette-livre saur mairie de paris AXA 2 amf laser Viparis H&M Substipharm edhec Sanofi loreal